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Trouver un logement : les agences

Les agences immobilières ( Real Estates ) sont extrêmement nombreuses à New York, tant la demande est forte en matière de location et colocation. Le système est basé sur les services d'un agent (appelé Broker ) qui vit de ses commissions reçues à chaque signature de contrat.

La liste alphabétique des Agences Immobilières des Yellow Pages ne fait pas moins d'une vingtaine de pages pour Manhattan seul. Bien que plus limité, le classement thématique de la page Real Estates Guide est très pratique ( sublets / apartments and residential / co-ops / condos / offices ).

Nous vous proposons dans cette rubrique une sélection d'Agences Immobilières, qu'elles soient générales ou spécialisées dans la colocation.

Les agences immobilières

Dans les agences, les listes sont gratuites, mais des frais d'agences sont à payer au moment de la signature du contrat. Pour une location longue durée (à partir de 7 mois), les agences prennent généralement une commission égale à 15% du loyer annuel, payable au moment où s'effectue la transaction. Pour des durées inférieures, chaque agence a son système. Notez que certains de ces organismes ont double fonction : colocation sur liste fonctionnant sur le principe du Roommate (développé ci-dessous) et agence immobilière ( Real Estates ) "traditionnelle".

La sélection ici présentée en est une effectivement parmi les agents immobiliers les plus sérieux de la place de New York. La visite virtuelle des logements, proposée par la plupart des agences, est un must.

Patrick Ben Hayoun (rentals/sales agent)
0.0

Patrick, Votre EXPERT PROFESSIONEL Francophone depuis 1991, à votre écoute. Spécialisé dans l’ACHAT/VENTE/LOCATION de biens immobiliers.

"Contactez moi, j’ai accès à tous les appartements disponibles à Manhattan, Brooklyn ou Queens (pbh@mns.com)."

Contactez Patrick pour tous vos besoins immobiliers à NY : 917-214-6888.

189 Eight ave
New York, NY, 10003

Tel : (917) 214-6888
Fax : (917) 262-7526
Site internet officiel
Leur écrire : pbh@mns.com
Ardor
5.0

Agent immobilier francophone : Wilfrid Balagny. Téléphone : (646) 546-3945 . Lui écrire "Je suis agent sur NY depuis 2007 où je travaille pour une des 10 plus grosses agences immobilières de Manhattan. Je serais ravi de proposer mes services et d'aider les membres du site VoilaNewYork à se loger." , affirme Wilfrid.

1040 Avenue of the Americas
8th Floor
New York, NY, 10018

Tel : (212) 588-3000
Fax : (212) 588-3100
Site internet officiel

Bond New York
4.33333

Agent immobilier francophone : Gregory Assaraf. Téléphone : (347) 784-1900 . Lui écrire " Je me ferai un plaisir d'aider nos compatriotes (et autres) à s'installer dans cette belle ville" , nous dit Gregory.

250 Mercer Street
New York, NY, 10012

Tel : (646) 723-3093

Site internet officiel

Coldwell Banker Previews International
0.0

Agent immobilier francophone : Patricia Pertel. Téléphone : (917) 916-7707 Lui écrire "J’aimerais offrir mes services aux Francophones et tous ceux qui désirent acheter ou vendre une propriété immobilière a Manhattan." , nous dit Patricia.

555 Madison Avenue
New York, NY, 10022

Tel : (646) 442-7226

Site internet officiel

Spire Group NY
4.5

Nadine Frenette, professionnelle de l’immobilier offre un service pour l’achat et la vente de votre bien à New York.

Service de gestion d’appartements pour investisseurs et propriétaires de pieds-à-terre.

Installée aux USA depuis 1991 et à New York depuis 1998, cette francophone est à l'écoute de ses clients et répond à leurs attentes de manière efficace.

A l'écoute de ses clients, Nadine répond à leurs attentes de manière efficace. Rien ne remplace l'expérience ! Tel. (646) 753-0075 ou Lui écrire .


Tel : (646) 753-0075
Fax : (646) 253-1262
Site internet officiel
Lui écrire
Habitat Connect
3.0

Regis Roumila vivant à New York depuis bientôt 10 ans, travaille désormais pour cette agence spécialisée en la location d'appartements saisonniers et la co-location, en partenariat avec VoilaNewYork. Lui écrire Lui téléphoner : (646) 454-1967 Extension 101


Tel : (646) 454-1967

Site internet officiel

Maison International
5.0

Partenaire de VoilaNewYork.com

Le Charme de Greenwich Village
Situé en plein coeur du West Village, ce charmant studio est confortablement équipé, avec un sol en parquet, une cuisine équipée séparée, et des meubles modernes... Plus de détails
Au Cœur de Greenwich Village
Cet appartement de 2 chambres dernièrement rénové offre un décor lumineux et confortable. L'emplacement est idéal : à 2 pas de Sheridan Square, 2 blocs de ... Plus de détails
Large studio renové
Ce studio est spacieux, propre, moderne, et situé en plein coeur de l'East Village. Il offre une cuisine moderne et séparée par un bar à l'américaine du reste du studio... Plus de détails

Maison International, est une agence spécialisée dans la location et dans la vente d'appartements, meublés ou non meublés, à partir d'une semaine pour des courtes durées, ou à l'année. Les agents sont très courtois et sympathiques ; allant au-delà du traitement purement professionnel, ils vont essayer de résoudre vos problèmes de logement et, après votre arrivée, d'installation et séjour. Ils louent depuis le simple studio pour étudiant à Greenwich Village, jusqu'au très luxueux loft à Soho (parmi leurs clients, on compte beaucoup d'acteurs internationaux), en passant par tous les quartiers de Manhattan. Ils ont aussi des appartements sur le Queens et Brooklyn. Leur adresse Web est www.nyc123.com . Alors que ce soit pour acheter ou louer, n'hésitez pas à les contacter. Pour parler en français avec un représentant, demandez :
- Sarah Spindel (212) 462-4766 ext 321 Email : Sarah@maisonintl.com
- Marie-Claire Martineau (212) 462-4766 ext 311 Email : Marie-claire@maisonintl.com
- Monica (212)462-4766 ext 310 Email : Monica@maisonintl.com Mais ils parlent aussi l'italien, l'espagnol, l'allemand, l'anglais, le japonais.

EXCEPTIONNEL : MAISON INTERNATIONAL OFFRE AUX LECTEURS DE VOILANEWYORK 10% DE REMISE SUR LES FRAIS DE COMMISSION ! IL SUFFIT DE DIRE "VOILANEWYORK" POUR EN BENEFICIER.

119 W 23rd St
suite 801
New York, NY, 10011

Tel : (212) 462-4766
Fax : (212) 462-4767
Site internet officiel
Leur écrire
New York Habitat
5.0

Colocation et location de meublés à la semaine, au mois, à l'année, ou " pour l'éternité " , et ce dans plusieurs quartiers de la ville (Manhattan, Brooklyn, Queens).Le personnel, polyglotte, parle le français. Le site internet permet une recherche par quartier, par date, par type de logement, par nombre de pièces, par prix, avec photos à l'appui.

307 7th Avenue
Suite 306
New York, NY, 10001

Tel : (212) 255-8018
Fax : (212) 627-1416
Site internet officiel
Leur ecrire
New York Urban Living
3.16667

Urban Living est spécialisé dans la location d'appartements meublés dans toute la ville (Manhattan, Brooklyn et Queens). Sur le site internet défile une liste de logements par type de location recherchée (meublé, non meublé, vacances) avec mention du quartier, de la date de disponibilité, de prix, etc. Chaque offre apparaît de façon très détaillée avec photos en couleur à l'appui. On notera que le personnel de l'agence parle français et que le site qui est plurilingue.

281 Fifth Avenue
suite 636
New York, NY, 10016

Tel : (212) 689-6606
Fax : (212) 689-5595
Site internet officiel
Leur ecrire
Rent Direct
0.0

En échange de $189, vous avez accès à une liste de maisons ou appartements, avec leur photo et leur plan. Outre Manhattan, ce site propose des locations dans le Queens et Brooklyn et dans le New Jersey.

Agences immobilières spécialisées dans la colocation

New York n'étant pas à la portée de toutes les bourses, le recours à la colocation est une pratique extrêmement courante qui permet de limiter sérieusement le budget logement. Outre son avantage financier, cette solution favorise également les liens sociaux, et devrait éviter un sentiment de solitude que l'on ressent parfois au début.

En anglais : roommates service / sublets . Le principe du Roommate fonctionne sur un système de liste à prix forfaitaire : vous payez au Roommates Services de votre choix un certain forfait pour un nombre de mois donné en échange d'une liste éditée mise à jour très régulièrement, et dont vous avez accès sur le web. Chaque agence est libre quant aux tarifs et durée du contrat.

Nous avons sélectionné pour vous les agences de Roommates de New York dont le sérieux et l'efficacité ont fait d'elles les plus fiables et les plus renommées :

Original Roommates Finders
0.0

Comme son nom l'indique, Roommates Finders est un organisme spécialisé dans la colocation. Le prix du service est de $300 pour accéder à la liste des offres ( sur Manhattan exclusivement ) . Ils affirment avoir " donné satisfaction à 2l7,000 clients " qui grâce à eux ont " trouvé rapidement et facilement l'appartement de leurs rêves, pour un loyer très abordable. Et ce depuis plus de vingt ans d'existence " .

Horaires :
lundi - vendredi : 12h-19h30

The Fisk Building
250 W 57th Street (Broadway)
Suite 1629
New York, NY, 100xx

Tel : (212) 489-6862

Site internet officiel

Rainbow Roommates
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Cet organisme est spécialisé dans la colocation et propose aussi des logements pour gays et lesbiennes. Le principe est le suivant : on paye $150 en échange d'une liste d'adresses. Ces logements proposés sont situés principalement à Manhattan, mais il y en a également en périphérie. L'inscription est valable 3 mois. On peut aussi déposer gratuitement une offre de location de chambre.

Horaires :
mardi - samedi : 7h-19h

268 W 22nd Street (7th et 8th Ave)
New York, NY, 100xx

Tel : (212) 627-8612

Site internet officiel
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Roommate Access
0.0

Site très clair, basé sur la demande et sur l'offre. On fait sa sélection par quartier désiré, par prix, par surface, etc., suite à quoi apparaît une liste d'offres extrêmement détaillées incluant des renseignements sur le locataire en place ( fumeur ou non, avec ou sans animal de compagnie, avec ou sans enfants, etc. ) , agrémentées d'un petit commentaire... Deux formules sont proposées : l'une gratuite, l'autre pour la somme de $99, et ce pour une durée de trois mois. Du sur-mesure !

Space in the City
0.0

On y parle le français. Créé en 1991, cet organisme fait partie du groupe immobilier Share Sublets International . En ce qui concerne la colocation et la sous-location, on paye $250 pour 6 mois en échange des adresses. Promotions fréquentes lorsqu'on s'inscrit en ligne. Cet organisme propose également des B and B .

Horaires :
lundi - dimanche : 10h-21h

180 Mulberry Street (Spring St. Soho)
New York, NY, 10012-1242

Tel : (212) 941-1918
Fax : (877) 734-1481
Site internet officiel
Leur ecrire

Les agences spécialisées dans l'immobilier commercial

Norman Bobrow & Co., Inc
0.0

Elu Power Broker 2007 par l'agence "Co-Star", David Tordjman est le broker francophone de l'agence Norman Bobrow pour laquelle il travaille depuis plusieurs années. David est spécialisé dans les offices de bureau, mais aussi les magasins, restaurants ou centres commerciaux. Vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au (646) 595-9145 ou bien en lui adressant un email .

331 Madison Avenue, 7th Floor
New York, NY, 10017

Tel : (646) 595-9145
Fax : (212) 682-4629
Site internet officiel
Leur écrire
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